Среди прочих налоговых выплат, граждане РФ платят налог на землю. Когда речь заходит о такой разновидности налогооблажения, как земельный налог для пенсионеров, эта категория граждан может претендовать на льготы от государства. О порядке получения таких субсидий речь и пойдёт ниже.
Кто может воспользоваться такими льготами?
Рассматривая данный вопрос следовало бы сказать о том, что льготы по земельному налогу пенсионерам на федеральном уровне не положены, но назначить их могут местные (региональные) власти. При этом категории льготников в контексте современного законодательства прописаны достаточно четко:
- Герои советских республик, Российской Федерации;
- Инвалиды детства, а также 1 и 2 категорий;
- Ветераны вооруженных конфликтов, в том числе – ВОВ;
- Лица, здоровью которых существенный ущерб причинило радиоактивное воздействие.
Кроме того, льготы положены ветеранам труда.
Важно: из списка выше видно, что пенсионеры, как и другие граждане РФ обязаны платить земельный налог, однако у них есть право на льготы. Размер субсидии всегда определяется в индивидуальном порядке.
Если садовый участок эксплуатируется на основании права некоммерческой временной эксплуатации или на основании договора аренды, оплачивать налог не нужно. При этом если земельный участок принадлежит пенсионеру на основании договора дарения или купли-продажи, налог будет оплачиваться.
При этом дачный участок, принадлежащий представителю малочисленных коренных народов северных регионов и применяемый для сохранения традиций и образа жизни, не предполагает необходимость обязательного налогообложения.
Законодательная база
Основным правовым актом, регламентирующим особенности и правила оплаты земельного налога, является 31 глава Налогового Кодекса РФ. Статьи, которые включают в себя информацию в следующих направлениях:
- Перечисление категорий граждан, обязанных платить налоги за землю;
- Классификация объектов, подлежащих налогообложению;
- Описание отчетных периодов;
- Льготы по налогу и описание того, как они предоставляются;
- Порядок исчисления сумм для оплаты и авансовых выплат;
- Перечень требований по подготовке и сдаче декларации.
При этом, перечень законодательных актов, так или иначе касающихся рассматриваемой темы, выглядит следующим образом:
- Закон No3061-1 от 18.06.1992;
- ФЗ No 175-ФЗ от 26.11.1998;
- ФЗ No 2-ФЗ от 10.01.2002;
- Статья 389 НК РФ.
Загрузка ...Конституция четко прописывает перечень физических лиц, которые могут уплачивать такой налог по льготам и пенсионеров там нет, а вот от налогообложения на недвижимость граждан пенсионного возраста освободили. При этом, федеральное законодательство не запрещает пенсионерам пользоваться субсидиями при оплате налогов на землю, просто указывает на то, что решать вопрос нужно с местными властями.
Порядок получения льгот: куда следует обратиться?
Для того, чтобы оформить льготы на земельный налог, пенсионеру потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт;
- Удостоверение пенсионера;
- Документ, устанавливающий право собственности. Если такого в распоряжении налогоплательщика нет, то оформить его следует как можно скорее;
- Заявление о предоставлении льгот. Его образец предоставят по факту обращения в инспекцию по месту нахождения объекта налогообложения.
Стоит отметить, что данный перечень является обобщенным. Уточнять подробности относительно того, какие конкретно бумаги потребуются в вашем регионе, следует индивидуально. Существует такая практика, когда размер субсидии для работающих и неработающих пенсионеров отличается.
Значит, потребуется предоставить трудовую книжку.
Важно уточнить: налог на дачу и другие строения, расположенные на участке с граждан пенсионного возраста не взимается, только за саму землю, вне зависимости от площади и количества расположенных на ней строений. В силу индивидуальной специфики, уточнять подробности в любом случае потребуется в местной инспекции по налогам и сборам.
На практике, оформление льгот должно выглядеть следующим образом:
- Гражданин пенсионного возраста обращается в инспекцию по месту расположения земли и получает информацию о том, какие льготы предоставляются государством на данный момент;
- Получив исчерпывающий ответ от работников инстанции, в которую он обратился, человек оценивает ситуацию и уточняет, полагаются ли послабления в его ситуации. Если ответ положительный, то разумным решением будет запросить перечень бумаг, которые необходимы для оформления субсидии;
- Собрав пакет документов, гражданин должен предоставить их чиновникам для рассмотрения. Взамен бумаг человек получает расписку о том, что они приняты на рассмотрение;
- Если результат рассмотрения будет положительным, то пенсионер получит документ, демонстрируя который при уплате налога, будет пользоваться льготой.
Есть все основания полагать, что льготное налогообложение на территории РФ в 2018 году будет осуществляться в контексте этой схемы. Если обстоятельства сложатся таким образом, что льгота прекращает своё действие, то сумма налога будет формироваться исходя из коэффициента, включающего в себя месяцы льготного и стандартного периода. Месяцы предоставления и снятия субсидии всегда рассчитываются как полные.
Ответ на вопрос о том, как устанавливается размер налога в случае с коллективной собственностью, достаточно прост: для каждого из совладельцев ставка подсчитывается отдельно, в том числе и для граждан, достигших пенсионного возраста. Документ, обеспечивающий вступление ставки в юридическую силу, называют нормативным актом.
Когда речь заходит о льготах при налогообложении участков для инвалидов 1 и 2 группы стоит учитывать, что льготы предоставляются тем гражданам, которые были зачислены в эти категории до 1 января 2014 года.
Подводя итог, хотелось бы сказать следующее: несмотря на внушительное количество индивидуальных факторов, порядок действий, необходимых для получения льгот пенсионером остается неизменным. Ситуация несколько осложняется тем, что нет единого перечня необходимых документов, однако при желании данный вопрос решается достаточно просто.
Практика тысяч людей по всей стране показывает, что оформление рассматриваемой субсидии не отнимает много времени и при условии, что у налогоплательщика на руках есть все необходимые документы, существенных хлопот не доставляет. Уточнить, полагается ли вам такая льгота и как её оформить, можно в инспекции по налогообложению по месту нахождения участка.
