Чтобы была возможность регулярно проводить капитальный ремонт здания, жильцы, проживающие в многоквартирном доме, должны производить фиксированные отчисления. Плата за капремонт переводится в специализированный фонд, отвечающий за регулярное поступление денежных средств, которые предназначены для ремонта такого объекта недвижимости.
Как правило, размер таких взносов рассчитывается исходя из метража квартиры, но особое внимание также уделено для льготных категорий граждан. На законодательном уровне предусмотрены льготы по оплате за капремонт, благодаря которым льготники могут рассчитывать на компенсацию за внесение этого платежа.
Список законов
В 2016 году в силу вступили поправки в статью 169 Жилищного кодекса РФ. В свою очередь, такие нововведения отразились на статье 17 ФЗ №181.
Внесенные поправки в жилищное законодательство касаются возможности получить льготы на капремонт для льготников.
Благодаря таким нововведениям, расширился круг граждан, кому предоставляются льготы по взносам по программе капитального ремонта.
Точнее, в данных законодательных актах определена возможность для проживающих в многоквартирном доме лиц, на получение компенсации понесенных расходов на выплату взноса в ФКР Фонд за имущество, находящееся в их собственности. Компенсация на взносы, выплаченные на капитальный ремонт, выплачивается в порядке, который устанавливает этот закон об освобождении.
Сколько россияне платят за капитальный ремонт
По нормам законодательства, сумма за ремонт в многоквартирных домах, вносимая собственниками жилья, не может быть менее установленного Правительством размера. На данный момент минимальный платеж за одну квартиру составляет 100 рублей.
Однако стоит помнить о том, что жильцы дома могут по своей инициативе увеличить сумму ежемесячных отчислений, в размере 100 процентов и более, в том случае, если они считают это необходимым. В этом случае проводится собрание, куда приглашаются все лица, имеющие в этом доме жилое помещение в собственности. Кого не удалось найти и пригласить на это собрание, уведомляют о решении заказным письмом.
Если в доме проживает льготник, он имеет право на получение скидки по оплате взносов в Фонд. Компенсация за капремонт оформляется только после предоставления полного пакета необходимых документов.
Кому предоставляются льготы
Кому же положена компенсация за внесение платежей в фонд капитального ремонта? Льготы на оплату за ремонт представляют собой скидки от установленной нормы за предоставление такого рода коммунальной услуги.
Размер субсидии напрямую зависит от того, кто имеет льготы на взносы за капремонт, к какой категории льготников относится этот человек.
Так, наибольшие льготы в этой сфере имеют:
- Военнослужащие;
- Ветераны боевых действий, ветераны труда;
- Дети войны;
- Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий Чернобыльской аварии, и в испытаниях ядерного оружия.
В вышеперечисленных случаях льготники могут рассчитывать на получение 50-процентной скидки на оплату капитального ремонта многоквартирного дома, в котором они имеют имущество в собственности.
Прочие категории граждан, которые могут рассчитывать на получение такой государственной помощи, должны помнить о том, что для них размер возмещения ограничен 30 процентами. К таким людям относятся:
- Матери-одиночки;
- Многодетные семьи;
- Пенсионеры старше 80 лет;
- Люди возраста 70-ти лет и старше;
- Инвалиды.
Получить компенсацию нельзя в том случае, если квартира или комната приносят собственнику ежемесячный доход.
Размер компенсации
Помимо субсидий, выплачиваемых в сфере ЖКХ, на законодательном уровне также предусмотрена компенсация за капитальный ремонт. Нормативный правовой акт, который предусматривает такую возможность, был принят на федеральном уровне, но региональные власти пока запаздывают с его внедрением.
Чтобы узнать сроки, когда будут введены компенсации на оплату капремонта в Москве, в Московской области и других регионах страны, необходимо обратиться в орган социальной защиты.
В каждом регионе может быть введен дополнительный перечень лиц, которые пользуются льготой. В целом, рассчитывать на получение такой государственной поддержки могут:
- Пенсионеры и люди старше 70 лет, для которых возможен возврат средств, уплаченных за капитальный ремонт. В зависимости от определенных обстоятельств, они могут рассчитывать на получение от 50 до 100 процентов от своего взноса;
- Инвалиды могут рассчитывать на возврат 50 процентов от уплаченной ими суммы;
- Чернобыльцы, ликвидаторы аварии, члены их семей, также могут получить компенсацию за внесение такого платежа в размере 50 процентов от выплаченной суммы;
- Многодетные семьи, в которых есть три и более несовершеннолетних ребенка, получают компенсацию в размере от 30 до 50 процентов от выплаченной суммы. Точный размер возврата устанавливается в рамках регионального законодательства;
- Ветераны труда могут получить возврат 50-ти процентов от уплачиваемой суммы за капитальный ремонт многоквартирного дома;
- Аналогичная компенсация в размере 50-ти процентов от уплаченной суммы также полагается жертвам репрессий.
Порядок оформления
Пошаговая инструкция по оформлению льготы
Порядок, по которому происходит оформление льгот по капремонту, определен Жилищным кодексом Российской Федерации. Чтобы получить льготы на капитальный ремонт, заявитель должен придерживаться следующего порядка действий:
- Убедиться в том, что многоквартирный дом, в котором у льготника есть недвижимость, состоит в государственной программе. То есть, что жильцы собирают средства в фонд, а не на свой выделенный счет, на котором они копятся до достижения определенной суммы, необходимой для ремонта того иного объекта в доме;
- Следующий шаг – погашение всех задолженностей, так как их наличие может стать причиной для отказа в предоставлении государственной поддержки;
- По истечении 8 месяцев с момента принятия программы, собственник должен получить 1 квитанцию на оплату капремонта и своевременно оплатить ее;
- С оплаченной квитанцией необходимо обратиться в МФЦ. Помимо квитанции и заявления, собственник должен подготовить полный перечень документов.
Куда обратиться за получением льготы, кроме МФЦ? – Можно сдать все документы через интернет, для этого достаточно зайти на портал Госуслуги.
Необходимые документы
Порядок предоставления льгот на уплату капремонта, начинается со сбора необходимого пакета документов. Прежде всего, собственник недвижимого имущества должен подготовить:
- Копию и подлинник своего паспорта или любого другого документа, удостоверяющего личность;
- Заявление о предоставлении льготы;
- Книжку, подтверждающую своевременную оплату коммунальных услуг;
- Подлинник квитанции, подтверждающей внесение платежа за капитальный ремонт;
- Справку из Жилищно-коммунального хозяйства, в которой указано то, что у заявителя отсутствуют долги по внесению коммунальных платежей;
- Единый жилищный документ;
- Подлинник выписки из домовой книги о лицах, которые прописаны в квартире;
- Удостоверение льготника, который является документом, подтверждающим право на получение льготы по такому виду платежей.
Документы, которые нужды для получения льготы, могут быть поданы лицо лично заявителем, либо его представителем. Во втором случае бумаги могут быть переданы только по нотариально заверенной генеральной доверенности на право осуществления таких действий.
После рассмотрения полученного пакета документов, заявителю приходит ответ о том, может ли ему быть предоставлена льгота на оплату капитального ремонта.
