Дальневосточная ипотека под 2% годовых — «подводные камни»

Всем привет! Сегодня мы решили подробно разобраться по вопросу так называемой «Дальневосточной ипотеки», которую выдают в банках под 2% годовых. Все ли так красиво, как нам рассказывают по телевизору? Какие «подводные камни» ожидают заемщиков? И кто все таки может претендовать на льготную ставку по ипотеке?

Давайте разбираться по порядку..

Кратко — о чем речь?

С 1 декабря 2019 года, в России действует федеральная программа субсидирования процентной ставки по ипотеке в любом регионе Дальнего Востока.

Ставка по ипотеке составит всего 2% годовых, что даже меньше, чем в большинстве европейских стран.

Условия действительно очень привлекательные — таких низких ставок россияне еще не видели.

Правительство решило, что для развития Дальневосточного региона, нужно не только строить дороги и мосты, но и помогать людям (скорее молодым семьям, об этом дальше в статье), «вставать на ноги».

Основные условия программы

Итак, в Постановлении Правительства РФ № 1609 от 07.12.2019, прописано несколько ключевых условий, по которым эта программа будет действовать.

  • Период действия программы: С 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2024 г. включительно;
  • Заемщиками могут быть только: семейная пара до 35 лет, либо один родитель с ребенком, либо участник программы «Дальневосточный гектар»;
  • Дают до 6 миллионов рублей, сроком до 20-ти лет;
  • Можно купить как новостройку, так и вторичное жилье (это очень странно, т.к. обычно в гос. программах участвуют только новостройки). Также, можно купить дом или участок под строительство;
  • Заемщики должны, в обязательном порядке: застраховать себя и жилье, а также прописаться в купленной квартире.

Как видим — все довольно красиво, условия действительно «райские».

Какие есть «подводные камни»?

Программа «Дальневосточной ипотеки», на удивление получилась очень народной. Но, есть и некоторые существенные ограничения.

К примеру, если в вашей семье, обоим супругам уже исполнилось 36 лет — принять участие в такой программе вы уже не сможете. Если один из супругов младше 36-ти лет — то скорее бегите оформляться, вы пока еще проходите по условиям.

Второй важный момент — банк может повысить ставку. Дело в том, что эта программа не обязывает банки применять ее. Давать вам ипотеку под 2% или нет — желание банка. Поэтому, вам в любом случае предложат застраховать свою жизнь и жилье — в противном случае, ставку повышают (обычно на 1% годовых). Также, если вы по какой-то причине не успеете прописаться в купленной квартире в срок — вам повысят ставку до среднестатистической (9,5-10,5%).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Количество участников госпрограммы ограничено!

Важно понимать, что Правительство выделило определенную сумму денег на программу «Дальневосточной ипотеки». Насколько нам известно это чуть больше 400 миллиардов рублей. А это значит, что деньги на субсидирование могут рано или поздно закончиться.

Поэтому, если вы житель Любого региона Дальнего Востока или ходите переехать туда — не стоит откладывать решение.

0 0 vote
Рейтинг статьи

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Подписка на комментарии
Уведомить меня о
0 комментариев
Inline Feedbacks
View all comments
Adblock
detector