Большинство семей, которые нуждаются в улучшении условий своего проживания, не имеют средств для приобретения своего жилья.
Для малообеспеченных семей, особенно для тех, у кого есть несколько несовершеннолетних детей, предусмотрены дополнительные меры государственной поддержки. По закону, нуждающиеся могут получить субсидию на квартиру, но только если у них нет своего собственного жилого помещения.
Передача жилья в пользование производится в строгом соответствии с требованиями законодательства.
Какие госпрограммы существуют
Обеспечение жильем молодой семьи может происходить по нескольким государственным программам. Самая популярная – получение субсидии на покупку квартиры или иного объекта недвижимости, пригодного для постоянного комфортного проживания граждан.
По закону, нуждающаяся семья может получить улучшение условий проживания путем получения дотации, предназначенной для погашения кредита на приобретение квартиры, строительство жилого дома. Также полученные денежные средства могут быть использованы в качестве первоначального взноса при приобретении объекта недвижимого имущества в кредит.
Получение такой субсидии производится под названием программа «Молодая семья», но получить денежные средства могут и другие граждане, при наличии веских оснований:
- Молодые семьи;
- Семьи, признанные многодетными и малоимущими в установленном законом порядке;
- Госслужащие;
- Бюджетники;
- Ветераны Великой отечественной войны, инвалиды военных действий;
- Дети-сироты;
- Переселенцы с Крайнего Севера.
Помощь малоимущим и другим нуждающимся на субсидирование ипотеки дается заявителю в виде сертификата.
Также семья имеет право получить жилое помещение по договорам социального найма. По закону, если граждане в течение определенного срока исправно оплачивают аренду и вносят коммунальные платежи, они могут приватизировать этот объект недвижимого имущества и стать его полноправными собственниками.
Кто может рассчитывать на получение субсидии
Программа субсидирования граждан для получения квартиры от государства распространяется на малоимущих граждан. Семейство может обзавестись таким статусом, если среднедушевой доход отдельного члена, ниже прожиточного минимума в регионе.
Жилищная субсидия положена следующим категориям льготников:
- Семьи, которые арендуют помещение, если они не имеют жилой недвижимости в собственности;
- Получаемый доход не позволяет купить жилое помещение с площадью, которая ниже уровня метража, установленного на уровне законодательства;
- Правом на получение субсидии обладают лица, которые проживают в жилых помещениях, непригодных для проживания, из-за наличия у гражданина каких-либо хронических заболеваний.
Каждый регион Российской Федерации имеет право самостоятельно принимать решение о необходимости получения многодетной семьей квартиры или жилого дома.
Как власти определяют нуждающихся
К сожалению, практически для всех граждан в Российской Федерации, приобретение новой недвижимости – серьезный удар по своему кошельку, зачастую, такие покупки можно совершить только путем кредитования на несколько десятилетий, особенно для тех семей, уровень дохода которых ниже прожиточного минимума.
Местным органом исполнительной власти в регионах регулярно предпринимаются действия, направленные на предоставление малоимущим семьям возможности приобретения жилого помещения.
Но для получения такого права и определения размера помощи, нуждающимся гражданам необходимо подготовить довольно большой пакет документов, собранный в нескольких инстанциях. Помимо этого, для улучшения площади жилого помещения, человек должен соответствовать нескольким условиям:
- У всех в семье должно быть российское гражданство;
- Родители в течение 10 лет проживают в том городе, где планируется получение жилой недвижимости;
- У заявителей должна быть прописка по месту своего постоянного проживания;
- Текущие жилищные условия не были ухудшены специально. К примеру, если в квартиру были вселены родственники, был совершен обмен жилья, то рассчитывать на получение новой недвижимости не придется.
Как правило, процедура получения жилого помещения занимает много времени, поэтому многодетные семьи и некоторые другие категории льготников могут воспользоваться правом на льготную очередь.
Куда обращаться
С заявлением о выделении и необходимыми для оформления документами, гражданин должен обратиться в жилищный отдел местной городской или районной администрации. Все полученные бумаги должны быть проверены и рассмотрены в течение одного месяца с момента их поступления.
Для того чтобы получить сертификат на соответствующую сумму, представителю многодетной семьи необходимо предоставить в уполномоченный муниципальный орган следующий пакет документов:
- Оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, иных документов, удостоверяющих их личность;
- Копия свидетельства о заключении брака в органах ЗАГС, аналогичный документ о расторжении отношений;
- Свидетельства о рождении всех детей в семье;
- Справка, полученная по месту жительства о том, кто прописан в занимаемой жилплощади;
- Справка с предыдущего места постоянного проживания. Предоставление данного документа потребуется только в тех случаях, когда текущая прописка членов семьи была проставлена после 1992 года;
- Если у кого-либо из граждан есть или было в собственности жилое помещение, в администрацию нужно предоставить копию соответствующего документа;
- Справка с места работы;
- Документы, подтверждающие право на получение жилого помещения по льготе;
- Заявление, которое заполняется в местной администрации.
Предоставление всех этих документов обязательно. Без них, семейству может быть отказано в праве встать в очередь на получение жилья, а также в предоставлении социальной квартиры на время ожидания.
