К сожалению, совокупный доход некоторых семей в виду принадлежности к малообеспеченным категориям населения весьма невысок, а ведь им нужно приобрести не только одежду и продукты, но и оплатить коммунальные услуги. Именно поэтому на законодательном уровне и предусмотрена субсидия на оплату ЖКХ, которая позволяет часть коммунальных затрат компенсировать уже за счет федерального бюджета в рамках социальной поддержки 2018 года.
Законодательная база
Практически все вопросы, связанные с жилищными правоотношениями регулируются нормами жилищного законодательства РФ, в частности, льготы на оплату ЖКХ предусмотрены разделом 7 ЖК РФ. Однако не все граждане относятся к так называемым льготникам, к примеру, тем же ветеранам боевых действий либо же многодетным семьям, поэтому компенсациями в виде скидок до 50% оплаты они воспользоваться не могут.
Вам также будет интересно: Большинство пенсионеров имеет право на бесплатную путевку в санаторий! Но не все об этом знают!
Именно поэтому для семей, которые в рамках совокупного дохода получают ниже установленного прожиточного минимума и предусмотрена социальная программа, которая позволяет компенсировать часть расходов за счет государственной помощи.
Так в рамках ст.159 ЖК РФ, для вышеуказанных семей предусмотрена субсидия на квартиру, назначение которой заключается в следующем. На каждого проживающего гражданина на региональном уровне установлена норма квартирных метров, которая в среднем составляет 18м. Также в субъектах Федерации предусмотрен прожиточный минимум отдельно для разных слоев населения, то есть в разрезе детей, пенсионеров и трудоспособного населения. И конечно, местные власти устанавливают допустимый процент расходов на оплату коммунальных услуг.
Учитывая, что многие граждане обладают разным доходом, правила оформления регулирует уже закон, в частности, Постановление Правительства РФ №761, которым и установлены основные критерии, а также порядок оформления, не говоря уже о гражданах, которые имеют право на получение субсидии ЖКХ.
В случае если расходы на оплату ЖКХ превышают совокупный прожиточный минимум для всей семьи, разница покрывается уже за счет государства, то есть в виде субсидирования, которое ежемесячно будет рассчитываться заново, и обновляться каждые полгода, так как все вышеуказанные переменные постоянно видоизменяются.
Подробнее о планах ввести в России продуктовые карточки >>
Кому положена компенсация
В связи с тем, что большинство граждан обладают разными доходами, причем на протяжении каждого месяца, многие из них и не знают, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг. А между тем п.3 Постановлением №761 сей вопрос регламентирует четко. В частности, субсидия полагается:
- нанимателям квартир по социальному найму, которые предназначены как для военнослужащих, так и для обычных граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- собственникам квартир и домов, даже если им принадлежит всего лишь часть жилого помещения в рамках долевого владения;
- членам жилищно-строительных кооперативов;
- нанимателям частных квартир, которые были приобретены обычными гражданами либо же приватизированы и переданы в пользование в рамках договора аренды.
При этом в силу ч.4 указанной нормы субсидия на оплату коммунальных услуг рассчитывается с учетом всех членов семьи основного квартиросъемщика, которые проживают в квартире либо доме постоянно, о чем свидетельствует их регистрация. То есть, сделать льготы по квартплате возможно только в отношении членов семьи, а не гостей, прибывших на три-четыре месяца.
Читайте более подробную статью о процедуре оформления статуса малоимущей семьи. Малоимущие семьи имеют ряд дополнительных льгот и субсидий.
Сколько можно сэкономить
Как правило, размер коммунальных услуг растет быстрее, чем уровень заработной платы, в связи с тем, что доставлять те же ресурсы к жилым помещениям отнюдь не дешево. Именно поэтому в разных регионах и даже городах, та же стоимость подачи воды может разниться, учитывая, что протяженность труб, а также затраты на электроэнергию для ее подачи могут быть разными.
Также не последнюю роль играет и прожиточный минимум населения, который в регионах отличается опять же в зависимости от экономического положения, размера поступающих налогов в виду производственной сферы и количества проживающего в регионе граждан. Кстати, именно эти показателю учитываются и при установлении базовых затрат на дотацию за коммунальные платежи, которые варьируются примерно в 10-20%.
Узнайте, положена ли Вам доплата к пенсии, за детей рожденных до 1990 года по ссылке.
Для наглядности получения льготы на квартплату можно использовать следующий пример расчета:
Как правило, норма квадратных метров на человека составляет 18 метров, если семья состоит из двух взрослых и ребенка им полагается, как минимум 54 метра. При этом прожиточный минимум, допустим, в г. Москве в силу Постановления Правительства № 663-ПП составляет:
- для трудоспособных граждан – 18742 рубля;
- для детей – 14252 рубля.
Двое членов семьи работают и имеют ежемесячный доход по 25000 тысяч рублей, ребенок естественно дохода не имеет в виду младого возраста. То есть сумма совокупного дохода вышеуказанных лиц составляет всего 50 тысяч рублей, в то время как прожиточный минимум равен 51736 рублей. При этом затраты на коммунальные платежи ежемесячно составляют 7000 тысяч рублей, в то время как процентный лимит по коммунальным услугам установлен в рамках 10%.
Читайте подробнее: Кто и как может заполучить квартиру от государства? Где действует программа выдачи жилья для многодетных?
При вышеуказанных параметрах граждане несут затраты по оплате проживания в размере 14%, что выше нормы, поэтому разница им рассчитывается исходя из формулы расчета субсидий, оговоренной в п.24 Постановления №761, которую, местные органы уже и перечисляют на индивидуальные счета плательщиков. Таким образом исходя из приведенных размеров доходов и затрат семье начисляется субсидия в размере 4%.
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг
Субсидия на квартплату предусмотрена за счет государственного бюджета, поэтому отбор весьма строгий. В частности, распространяется указанная дотация в рамках п.20 Постановления №761 только на норму квартирных метров, поэтому, если семья занимает достаточно просторную квартиру, субсидии ЖКХ им не полагаются. При этом в силу п.6 льготы на квартплату не могут быть назначены гражданам, которые имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, по крайней мере, до полного ее погашения либо же заключения соглашения о порядке реструктуризации долга.
Также еще одним из обязательных условий получения субсидии на оплату коммунальных услуг является предоставление определенных данных. Так для того чтобы оформить субсидию потребуется документы, перечень которых утвержден законом.
В частности, в рамках раздела 2 Постановления №761 необходимо предоставить:
- копии правоустанавливающих документов либо же сведения о праве проживания в жилом помещении, то есть, то же свидетельство о праве владения либо же договор социального найма либо же аренды;
- копии квитанций и чеков об оплате всех платежей по коммунальным услугам либо же справки от той же УК об отсутствии задолженности;
- удостоверения личности всех членов семьи, даже маленьких, то есть паспорта и свидетельства о появлении на свет;
- справку о прописке, оформленные на основании домовой книги;
- документы, которые содержат сведения о доходах семьи по каждому, пенсионеров и студентов включительно, не говоря уже о трудоустроенных гражданах.
При этом указанной нормой предусмотрены только необходимые документы в стандартных ситуациях. Если же один из членов семьи не работает либо же отсутствует по какой-либо причине, к примеру, в связи со службой по призыву, могут потребоваться и дополнительные данные, которые будут проверены на протяжении 10 дней с даты их подачи.
А вот сам пакет документов подается в управление социальной защиты по месту официальной регистрации семьи либо же районный отдел выплат жилищных субсидий. Кстати, вышеуказанный перечень документов можно подать не в упомянутые органы лично, а через МФЦ в порядке, утвержденном п.8(1) Постановления №761.
